Quando se trata de reformar, saber o que evitar pode ser tão crucial quanto saber o que fazer. Evitar problemas pode economizar tempo, dinheiro e até mesmo evitar dores de cabeça indesejadas. Imagine conseguir transformar seu espaço sem contratempos ou surpresas desagradáveis. Isso é possível quando você está bem-informado e preparado.
Evitar problemas na reforma não só mantém seu projeto dentro do prazo e do orçamento, mas também preserva sua paz de espírito. Ao identificar e evitar possíveis obstáculos, você garante um processo mais suave e um resultado que atenda às suas expectativas.
Portanto, antes de iniciar qualquer projeto de reforma, dedique um tempo para pesquisar, planejar e entender os possíveis problemas que podem surgir. Esteja preparado para lidar com eles ou, melhor ainda, evitá-los completamente. Essa abordagem proativa não só irá garantir uma reforma bem-sucedida, mas também proporcionará uma experiência menos estressante e mais gratificante no geral.
Por isso, que agora quero eu gostaria de compartilhar alguns detalhes essenciais sobre esse tema. Vou destacar os principais desafios que muitas pessoas enfrentam ao reformar suas casas ou apartamentos e oferecer 3 pontos práticos sobre esse assunto. Afinal, estar bem informado e preparado é o primeiro passo para garantir um reforma tranquila e bem sucedida.
1º Não Proteger os objetos do apartamento
A reforma está prestes a começar. As paredes serão demolidas, os pisos serão arrancados e o caos tomará conta do seu apartamento. Mas, em meio a todo esse tumulto, há algo que você não pode esquecer: os objetos.
Comunicação Prévia: Antes de qualquer demolição ou intervenção, converse com o cliente sobre os objetos que possuem valor sentimental ou monetário. Isso pode incluir móveis antigos, obras de arte, instrumentos musicais ou até mesmo peças de decoração. Entenda a importância desses itens para o cliente e explique como planejaremos sua proteção.
Embalagem Adequada: Assim como escolhemos os melhores materiais para a construção, devemos selecionar as melhores embalagens para os objetos. Caixas resistentes, plástico bolha e papelão ondulado são essenciais. Lembre-se de sinalizar as caixas que contêm itens frágeis e instruir a equipe de obra sobre sua importância.
Registro Fotográfico: Antes de mover qualquer objeto, tire fotos detalhadas. Isso servirá como registro do estado original e ajudará a identificar eventuais danos após a reforma. Essa prática também demonstra profissionalismo e cuidado com o patrimônio do cliente.
Supervisão Constante: Durante a reforma, mantenha um olhar atento aos objetos. Certifique-se de que a equipe esteja manuseando-os com cuidado e seguindo as instruções de embalagem. Se necessário, intervenha para evitar acidentes.
Fazendo essas coisas entre outros cuidados, temos uma reforma com segurança e tranquilidade, tanto para você que esta executando e para o cliente.
2º Não conhecer a sua mão de obra
Contratar mão de obra sem conhecê-la pode ser arriscado e resultar em problemas durante uma reforma. Aqui estão algumas orientações importantes para evitar erros nesse processo:
Busque Indicações: Sempre que possível, contrate pessoas recomendadas por amigos, colegas ou conhecidos. Se alguém já realizou serviços semelhantes para outras pessoas, isso é um bom sinal. Caso não haja referências, desconfie e procure mais informações.
Verifique o Histórico: Se você não conhece o profissional, converse com antigos empregadores ou visite obras que ele tenha realizado. Isso ajudará a avaliar a qualidade do trabalho e a especialização do profissional.
Desconfie de “Faz-Tudo”: O mercado está repleto de pessoas que se dizem “faz tudo”, mas nem sempre são especializadas e capacitadas. Certifique-se de que o profissional contratado tenha experiência na área específica da reforma.
Treinamento e Capacitação: Aborde a importância de investir em treinamento e capacitação para os profissionais contratados. Discuta como aprimorar suas habilidades técnicas e conhecimentos específicos pode impactar positivamente o resultado da obra.
Gestão de Equipes: Fale sobre estratégias para gerenciar equipes de trabalho durante a reforma ou construção. Isso inclui liderança, distribuição de tarefas, comunicação eficaz e motivação dos profissionais.
Avaliação Contínua: Destaque a importância de avaliar continuamente o desempenho da mão de obra contratada. Como engenheiro, você pode implementar sistemas de feedback e monitorar o progresso da equipe para garantir a qualidade e a eficiência da obra.
Assim conseguindo montar uma equipe de qualidade e bem capacitada, passando sempre o melhor serviço para o cliente.
3º Um orçamento (apertado) com um valor muito baixo
Orçamentos são fundamentais para o sucesso de qualquer empresa. Temos que analisar bem todo o serviço a ser executado, para não sobre com algum imprevisto. Vamos explorar alguns erros comuns relacionados a eles:
Não Reconhecer a Importância do Orçamento: O orçamento é uma missão crítica da empresa. Tratá-lo como algo opcional é um erro. Ele deve ser embasado e apoiar o plano estratégico da empresa. A compreensão de um todo, para não somente fechar o serviço mas sim, fazer ele tranquilo que você vai cumprir com o combinado e estando dentro do orçamento é essencial para o sucesso.
Tratar Gestores e Departamentos de Forma Igualitária: Cada setor da empresa tem necessidades específicas. Ignorar essas diferenças pode comprometer o orçamento. Temos que dividir as partes para conseguir tem mais clareza em cada processo, tanto ele de execução, administrativo e financeiro, com isso, cada setor sabendo realmente os mínimos detalhes do que será feito. Personalize o planejamento para atender às particularidades de cada área.
Focar na Forma e Esquecer do Conteúdo: Não se prenda apenas à estrutura do orçamento. O conteúdo é crucial. Compreenda os projetos, os números, o tempo e os impactos financeiros. Devemos detalhar no orçamento tudo que será feito que foi conversado com o cliente, assim está protegido ambas as partes. Isso permite tomar decisões informadas, sabendo o que tem que ser feito.
Olhar para as Árvores e não para a Floresta: Às vezes, nos perdemos em detalhes minuciosos e perdemos a visão geral. Analise o orçamento como um todo. Considere o todos os detalhes e possíveis coisas que poderão ser feitas. Deixando sempre bem explicado sempre será a melhor forma de garantir segurança e tranquilidade na reforma, qualquer coisa que não estiver no orçamento sendo combinado após, fazendo um novo orçamento para o que vai ser acrescentando.
